< 앵커 > 올 하반기에도 광주,전남 주택 시장에 낀 먹구름은 쉽게 걷히지 않을 것으로 보입니다. 미분양 물량이 여전히 많은데다 정부가 주택 담보 대출 규제를 강화하고 있기 때문입니다. 한신구 기자의 보도 < 기자 > 명품 신도시를 표방하는 광주 수완지구 지난해 터진 금융 위기와, 7개 단지를 맡은 대주 건설의 퇴출 여파로 직격탄을 맞아 올 상반기 분양에 큰 어려움을 겪었습니다. 특별 조건을 내세운 파격적 분양과 일부 선호 아파트를 중심으로 분양시장이 조금씩 회복조짐을 보이고 있지만, 편의 시설이 제대로 갖춰지지 않은 상태여서 활성화까지는 아직도 거리가 멉니다. < 인터뷰 : 서경옥 공인 중개사 > 광주,전남의 주택 시장은 올 하반기에도 큰 어려움이 예상되고 있습니다. 분양되지 않은 아파트 물량이 넘쳐나는 게 가장 큰 이윱니다. ** (그래픽) ** 지난 5월 말 광주의 미분양 아파트 물량은 8천 5백 여 가구로, 표면적으론 지난 1월보다 4천 4백 가구 이상 줄었습니다. 하지만 여기엔 건설경기 악화로 분양 승인이 취소된 2천 3백 여 가구와 주공의 미분양 물량 천 3백 가구가 빠져있습니다 양도 소득세 감면이나 취,등록세 감면 같은 주택 시장 활성화 대책이 지역에서는 통하지 않는다는 점도 어두운 전망의 이유-ㅂ니다 더욱이 정부가 수도권 등 일부 지역의 과열을 이유로 하반기에 주택 담보 대출 규제를 강화할 움직임을 보이고 있어 지역업체들의 우려가 커지고 있습니다. < 인터뷰 : 신수의 주택건설협회 광주전남본부> 미분양 아파트가 넘치는데다 주택 대출에 대한 정부의 규제 강화 등으로 지역 주택시장의 침체가 계속될 것으로 우려됩니다 엠비시 뉴스 한신구 ◀ＡＮＣ▶◀ＥＮＤ▶